山东鼎和置业有限公司根据工程项目进度情况，现公开征集齐鲁新天地文化提升改造及配套附属设施建筑规划方案。

一、项目概况

1、项目名称：齐鲁新天地文化提升改造及配套附属设施建筑规划方案

2、项目地点：山东省莒南县城驻地

3、项目设计面积：约60256平方米。

4、项目总概算造价：100万元

二、方案范围

齐鲁新天地文化提升改造及配套附属设施建筑规划方案涵盖内容包括：概念方案设计：设计理念简述、技术经济指标、项目基地分析图、总平面图概念方案总平面分析图（功能、绿化、交通等）、概念方案深度的剖面图，概念方案深度的平面图，说明基地及建筑的竖向空间关系、概念方案深度的地下室平面图、规划鸟瞰图等；报建方案设计：各专业报建方案设计说明、技术经济指标、总平面图、地下室、总平面分析彩图、典型透视效果图、鸟瞰图、单体主要平面图、单体剖面图、单体主要立面图、其他报建需要的图纸、室内空间的效果图方案设计，平面动线设计，包括中庭、入口、主通道的效果图等（具体范围以现场踏勘和甲方要求为准）。

三、方案要求

1、充分理解本项目的目的和意义，顺应时代要求，围绕齐鲁新天地文化提升改造及配套附属设施项目建筑规划方案要求主题突出，内容和设计相统一；

2、提交的建筑规划方案文件应符合现行国家有关工程设计技术规范和相关主管部门制定的施工图设计标准、规范、规程、工程造价控制等要求；

3、根据招标人的要求，提交招标项目所需完整有效的图纸、文件资料；

4、提供的建筑规划方案仅限于本项目使用，不得向其他地方提供和应用于其他项目；

5、设计要求：合理艺术、生态自然、控制成本

遵循生态优先的原则；充分尊重及合理利用现有绿化资源，遵循植被的群落演替规律，构建一个稳定的植被群落。增强人类活动在区域中的参与性，在保证使用者感受的舒适、方便和愉悦的同时，确保人类活动与自然的生态过程相协调。

四、设计方资质及报名要求

1、设计单位必须是在中华人民共和国境内工商注册登记的独立法人，营业执照在年检有效期内，财务状况良好，近三年无违规违法行为，企业具有独立承担民事责任的能力。

2、具有建设行政主管部门颁发的建筑行业建筑工程设计甲级资质。

3、公司或者总设计师近五年（2020年1月1日至今，以竣工验收时间为准）完成类似项目业绩（提供中标通知书、竣工验收单）。

5、报名主要提供以下材料。（1）设计单位简介，包括发展历程、团队构成、资质情况等；（2）企业法人营业执照副本及资质证书复印件；（3）类似项目业绩证明材料；（4）拟参加本项目总设计师、首席设计师简介及其代表作品；（5）设计团队主要人员及其主要作品；（6）单位法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件；（7）报名单位同意履行征集公告内容的承诺书；（8）报名单位联系地址、电话、传真及E-mail地址；（9）建筑规划方案设计工作计划。报名单位需要将以上资料的原件及复印件提交查验。

五、工作安排

1、2023年08月23日-2023年08月29日，设计方提交报名申请，提交材料主题：XXX单位报名参加齐鲁新天地文化提升改造及配套附属设施建筑规划方案征集，相关证明材料按本公告第四条之要求一并提交。所有参与报名单位，需现场递交到山东冠红建设集团有限公司。

2、2023年08月30日8：30，所有设计方在山东鼎和置业有限公司集合，征集方组织设计方参加现场踏勘、资料交底，设计方需准备相关测量设备，对建筑布局等进行实地踏勘和测量，双方就设计理念等与设计有关问题进行探讨与沟通。

3、2023年09月16日18:00前完成建筑方案初步构思，方案初步构思征集人确认后进入下一阶段设计工作，50个工作日完成报批用修建性详细规划设计；完成方案报批后，双方按约定时间提供各阶征集方提交概念性设计方案的电子版和打印文本。建筑规划方案电子版以优盘形式送达，建筑规划方案打印文本现场递交到山东冠红建设集团有限公司，如有现场汇报和评审，时间地点另行通知。

六、方案成果

1、本征集公告中第二条款设计内容及总体鸟瞰图、建筑单体效果图、其它彩色平面和建筑立面渲染图等彩色效果制作，提供有关设计光盘一套。

2、建筑规划方案征集公告内设计文本2套，建筑效果图6张。

七、征集结算方案

征集方组织专家对参与设计单位提交的概念性建筑规划方案进行综合评审，对评选出的第一名作为设计单位，支付100万元人民币（以上均含税），为保证交付成果质量，减少失误，从而保证整个项目的开发进度，每次交付成果时，征集人验收提交的设计成果，及时提出设计修改和完善意见，满意后接受设计成果，支付该阶段设计费用。对其他报名单位不再支付费用，所有参与征集的设计单位在此过程中产生的费用均需自理。

八、有关事宜

1、本次所征集的方案仅作为征集方参考。参与此次征集的设计方，可以参与此项目未来的设计投标。

2、征集方对所有征集方案拥有所有权及使用、修改和整合的权利。

3、设计方提供的方案中如涉及知识产权争议，由设计方负责，与征集方无关。

4、设计方对征集方所提供的资料不得以任何形式向他人提供、查阅、使用及转阅，资料中所涉及的文字、图片、数据、表格等均属山东鼎和置业有限公司所有，未经同意，不得他用。

5、征集单位拥有本次活动的最终解释权。凡参加本次方案征集活动的单位及相关人员均被视为同意并接受本征集办法，无需书面或其他方式予以确认。

6、本次报名和方案征集活动将在公平、公正、公开的原则下进行，如有纠纷，将按国家现行法律、法规，通过友好协商或仲裁程序解决。

九、联系方式

1、征集单位名称：山东鼎和置业有限公司

联系人：张经理

联系电话：15264910175

2、代理机构名称：山东冠红建设集团有限公司

    联系人：李工

  联系电话：13573963677

   邮编：276600

纸质文本现场递交地址：莒南县淮海路与隆山路交汇向西200米路北二楼西山东冠红建设集团有限公司

2023年08月23日